מהו מודד נכסים ומהן הכישורים והכישורים הנדרשים
מודד נכסים הוא מי שקובע את קווי הגבול והמידות של שטח קרקע והשבחות בו וכן את ערכי המבנים בו.
הכישורים הנדרשים כדי להיות מודד נכסים הם:
- – ידע במתמטיקה
- – יכולת קריאת שרטוטים
- – ידע בעקרונות מדידות
- – יכולת להשתמש בציוד מדידה (למשל תחבורה, GPS)
- – יכולת שימוש בתוכנת CAD
מודד הוא איש מקצוע שאחראי על בדיקה והערכת מצבו של נכס מסחרי או מגורים. הם אחראים לוודא שהמבנה, האדמה וכל שאר התכונות עומדים בקוד.
הכישורים והכישורים הנדרשים כדי להיות מודד נכסים הם תעודת בגרות או שווה ערך, ניסיון בבניית מבנים או הנדסה, ידע בטכניקות מדידה וציוד, הבנה של חוקי בנייה ותקנות.
מדוע ומי הופך להיות מודד נכסים?
מודדי נכסים הם אנשי המקצוע שעוזרים לקבוע את גבולות הנכס או הקרקע. הם משתמשים בכישורים שלהם כדי לזהות שינויים פיזיים בנכס ולוודא שהם ממופים במדויק.
ישנן סיבות רבות מדוע אנשים הופכים למודדי נכסים. אחד מהם הוא שהם אוהבים מפות וגיאוגרפיה, וזה מה שעושה מודד נכסים כל יום. סיבה נוספת היא שהם רוצים להיות בתחום שבו יש ביקוש גבוה לעובדים מיומנים.
בודקי נכסים אחראים לבדיקה, הערכת שווי וגודל של נכסים. הם גם מספקים ייעוץ בנושאים כמו מדידות להיתר בניה.
המקצוע פתוח לכל מי שיש לו עניין בענף ומוכשר לקבל הסמכה מקצועית. הכישורים כוללים תואר בניהול רכוש, מדידות או בנייה.
מגמות בתעשיית המדידות
ניהול נכסים הוא חלק מהותי בחיי היום יום שלנו. בלעדיה, לא נוכל לטפל בנכסים שלנו או אפילו לדעת מה יש לנו. ניהול נכסים הוא לא רק לוודא שהנכסים במצב תקין אלא גם לדעת כמה הם שווים וכיצד ניתן לנצל אותם טוב יותר.
בפוסט זה בבלוג, אדבר על החידושים האחרונים במדידת נכסים ועל מה שסוקרי נכסים צריכים לדעת כדי להצליח בתעשייה זו.
מודד נכסים הוא אדם שאחראי לתחזוקה ותחזוקה של נכסי הארגון. זה כולל מבנים, ציוד וכו'.
תפקידו של מודד נכסים הסתבך בשנים האחרונות עקב העלייה בטכנולוגיה והשפעתה על התעשייה.
אילו מיומנויות אתה צריך כדי להצליח כסוקרי נכסים
מודד נכסים הוא אדם שאחראי על בדיקה, הערכה ודיווח על מצב הנכס. הם בוחנים את הקרקע, הבניינים וכל מבנים אחרים שעליה כדי לזהות בעיות אפשריות. בודקי נכסים אחראים גם לבחון ולהעריך את גבולות הנכס וכן לבדוק שאין חדירה או סכסוכי גבולות.
הכישורים הנדרשים כדי להצליח בענף זה משתנים בהתאם לסוג העבודה שאתה עושה בתוכו. לדוגמה, אם אתה עובד כמודד נכסים מסחריים, תצטרך להיות בעל כישורים אנליטיים חזקים כדי לבחון מידע פיננסי על בניין. מצד שני, אם אתה עובד במדידת נכסים למגורים, ההתמקדות שלך תהיה יותר על מיומנויות אנשים כמו מתן שירות לקוחות טוב ויכולת לבנות קרבה עם
מודד הנכסים הוא אחד החברים החשובים ביותר בצוות בנייה. הם אחראים למדידה ורישום מדויק של מידות הבניין. יחד עם זה, הם גם מודדים את כל הבניינים באותו מגרש, כמו גם כל מבנים אחרים כגון מדרכות, שבילי גישה או מגרשי חניה.
על מנת להיות מהנדס מדידות תצטרך להיות בעל תואר בהנדסה או מדידות. לאחר מכן תוכל להמשיך להתמחות באחד מהתחומים הללו, או להיות מומחה בשניהם.
